戴少华律师回复：意向金不等于定金，若无书面约定意向金转为定金，房东单方主张不退缺乏依据。整理转账记录、聊天记录书面催告退款，协商不成，可凭证据起诉要求返还款项。
用户：ask****浙江 - 杭州合同纠纷2026-08-05
针对问题没有居住证怎么办无犯罪记录证明，我想进一步了解我没有居住证能办无犯罪记录证明吗？
戴少华律师回复：没有居住证，无法在芜湖居住地派出所异地办理。可携带身份证回户籍地派出所申办，安徽户籍也可通过皖事通线上向户籍地申请。外省户籍只能回原籍办理，建议提前咨询户籍地公安窗口。
用户：ask****浙江 - 温州行政诉讼2026-08-05
戴律师回复：构成该罪需要同时满足三点，上游犯罪事实成立，主观明知财物属于犯罪所得，实施转移、代收资金等掩饰隐瞒行为。明知包含确实知道与推定应当知道，结合交易异常、获利情况综合判定。事前通谋的，直接认定为上游犯罪共犯。区分本罪与帮信罪，关键看介入时间与行为目的。
用户：ask****江苏 - 连云港刑事辩护2026-08-05
戴律师解答，商铺租户拒交物业费，房东作为产权人负有连带缴纳责任。租赁协议约定租户承担费用仅约束双方，不能对抗物业。房东垫付费用后，可凭合同、缴费凭证起诉租户追偿。建议留存催告租户整改缴费的相关记录。
用户：ask****安徽 - 亳州合同纠纷2026-08-05
针对问题婚后，买二手房，房证写一个人名，是属于夫妻共同财产吗？如果是那是属于放弃什么呢？
戴少华律师回复：婚后购房原则属于夫妻共同财产。登记机构要求签署放弃文件，代表你自愿放弃房屋共有份额。先签署共有房产确认材料，后签署放弃声明，最终以放弃文件为准，房屋归登记一方单独所有，签字务必谨慎。
用户：ask****浙江 - 丽水婚姻家庭2026-08-05
